حق بنگاه معاملات مسکن چگونه حساب می‌شود؟
گسترش نیوز - درحالی که اخیرا زمزمه افزایش کمیسیون معامله ملک در دفاتر خرید و فروش مسکن به گوش می‌رسد، این موضوع قطعا تاحدودی بر معاملات فعلی مسکن که در شرایط نیمه راکد به سر می‌برد اثرگذار خواهد بود و نیازمند بررسی بیشتر است.
در شرایط فعلی، نرخ کمیسیون دفاتر املاک شهر تهران تا ۵۰۰ ...
|
سرکشی قیمت مسکن در بازار ادامه دارد
این شیب تند گرانی در حالی مطرح است که در تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور، قرار شد تا از خانه‌های خالی مالیات اخذ شود و بهارستانی‌ها و حتی برخی از تحلیل‌گران اقتصادی نیز نگاه مثبتی به این سیاست برای کنترل قیمت مسکن داشتند، اما حالا با روندی که دلا ...
|
قیمت مسکن در گرانترین شهرهای جهان
برای نهمین سال متوالی هنگ کنگ گرانترین بازار مسکن جهان معرفی شد.
امسال برای نهمین سال متوالی هنگ کنگ گرانترین شهر جهان لقب گرفته تا جایی که متوسط قیمت مسکن این کشور ۲۰.۹ برابر بیشتر از متوسط درآمد شهروندان این کشور بوده است. نکته جالب این رتبه‌بندی این است که به جز شهر لند ...
|
عقب نشینی خریداران و فروشندگان همزمان
پیش از انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا، گروهی از کارشناسان حوزه مسکن معتقد بودند انتخاب ترامپ به ریاست‌جمهوری آمریکا با توجه به احتمال سیاست فشار حداکثری که در قبال ایران خواهد داشت، می‌تواند اثر هیجانی بر بازار ارز و تاثیر منفی بر بازار مسکن بگذارد.
ازسوی دیگر ای ...
|
دستکاری نرخ سود بانکی با قیمت مسکن چه می کند؟
خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه درباره نرخ سود بانکی و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: نرخ سود بانکی همواره به عنوان یکی از مهم‌ترین شاخص‌های تغییر در رفتار اقتصادی جامعه و همچنین اهرمی برای جهت دادن به نقدینگی، توسط سیاست‌گذاران دولت به کار گرفته شده است؛ اما در برهه‌ها ...
|
بازار مسکن در تعادل
قیمت خانه در کلانشهر تهران در آبان امسال با رشد کمتر از ٢ درصد به میانگین قیمتی ٢٧ میلیون ١٠٠ هزار تومان رسید که اگر با رشد قیمت مهرماه امسال نسبت به شهریور محاسبه کنیم به درصد قابل توجهی از کاهش قیمت‌ها در دومین ماه پاییز می‌رسیم.
تورم ماهانه متوسط قیمت مسکن در مهرماه امسال ...
|
اجاره بهای دلاری مسکن در تهران!!
مستاجران سهمی در شادی کاهش قیمت در بازارهای مختلف نداشته اند. در حالی که بازار مسکن در آبان ماه هم شاهد ریزش معاملات و هم سرعت رشد قیمت بوده اما رشد نرخ اجاره بها نسبت به مهر ماه نیز با شتاب بیشتری افزایش داشته است.
رشد بازار اجاره در آبان ماه
آمارهای اعلام شده از سوی بانک مر ...
|
ارزانی مسکن در صورت کاهش نرخ ارز...
علی قائدی در یک برنامه رادیویی اظهار داشت: شرایط فعلی اقتصادی باعث شده که نتوانیم آن چنان که باید در حوزه تولید مسکن موفق عمل کنیم ولی هر طرحی که قرار است انجام شود هم نیاز به کمک مردم دارد و هم توانایی و کمک بانک‌ها را باید سنجید.
وی ادامه داد: مثلاً در بخش مسکن ملی مردم باید ...
|
نرخ کمیسیون معاملات املاک شهرستان فردیس مشخص شد
بر اساس نامه اتاق اصناف شهرستان فردیس به شماره الف/99/21736 مورخه 1399/10/01 اصلاحیه نرخ کارمزد مشاورین املاک به شرح ذیل اعلام گردید.
طبق این مصوبه مشاوران املاک ملزم به رعایت مفاد نرخ نامه شده و می بایست آن را در معرض دید مشتریان قراردهند.
الف)طبق مصوبه اتاق اصناف شهرستان فردیس نرخ ...
|
از بسته جدید بازار مسکن چه خبر؟
این روزها باز هم تب و تاب بازار اجاره داغ شده اما به نظر می رسد امسال در مقایسه با سال گذشته از التهاب کمتری برخوردار است.
براساس این گزارش امسال با توجه به کاهش التهاب کرونا و همچنین انتخابات ریاست جمهوری کمی از هیجان این بازار کاسته شده است اما با این وجود هنوز برخی از مستاجران نگران ...
|
دمای رشد قیمت وام مسکن بالا رفت !!
هزینه وام مسکن در میانه هفته اخیر به کمترین حد خود در سه هفته گذشته رسید و نرخ سود را تا مرز 2.5 درصد پایین آورد. اما در انتهای هفته نخست تابستان، بازار مسکن تحمل ارزانی را نیاورده و دوباره به سمت گرانتر شدن حرکت کرد.
متقاضیان وام برای خرید خانه می توانند بدون ایستادن در صف اوراق تسهیلات بان ...
|
سکوت معنا دار در قیمت اوراق تسه !!! + نمودار
قیمت اوراق تسهیلات وام مسکن در سه روز اخیر در کانال 60 هزار تومان قرار گرفته وثابت مانده است. روند هفتگی متوسط قیمت اوراق و روند روزانه دو تعبیر مختلف از پیش بینی هزینه وام مسکن در روزهای آتی را در بردارد.
اوراق حق تقدم تسهیلات بانک مسکن (به‌صورت خلاصه تسه) اوراقی هستند که مالک آن&zwn ...
|
وضعیت مبهم قیمت ها در بازار اجاره مسکن
این روزها که در فصل جابه جایی مستاجران هستیم بسیاری از مستاجران با مشکل تبدیل رهن و اجاره و همچنین افزایش نرخ های مصوب اجاره روبرو می شوند.
با توجه به آنکه امسال هم دولت همانند سال قبل به دلیل شرایط کرونایی اقدام به تعیین سقف نرخ اجاره تا ۲۵ درصد برای مستاجران تهرانی کرد این در حالی است که ب ...
|
رشد مجدد قیمت دلار و مسکن
به دنبال تغییر رویکرد سیاست‌گذاری پولی در بانک مرکزی، بررسی تحولات اقتصادی، اطلاع‌رسانی و گزارش‌دهی منظم و ماهانه اقدامات انجام شده به منظور جهت‌دهی صحیح به انتظارات تورمی و تحقق اهداف بانک مرکزی در راستای حفظ ارزش پول ملی و مساعدت به رشد اقتصادی در دستور کار قرار گرفته است. بر ...
|
رشد انفجاری قیمت مسکن
مهرداد نظارت رئیس کانون سراسری انجمن‌های صنفی کارفرمایی تولیدکنندگان بتن آماده و قطعات بتنی در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه هم اکنون بسیاری از سازندگان و تولیدکنندگان بتن با مشکل کمیاب شدن سیمان آماده مواجه شده‌اند، گفت: بسیاری از کارخانجات به دلیل قطعی مکرر برق با کمبود تولید سی ...
|
شکستن رکورد هزینه وام در تابستان
روند ثابت یک ماهه در هزینه وام مسکن سرانجام در روز 17 مرداد ماه متوقف شد. افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در روز جاری سبب شد تا هزینه وام مجردین از مرز 17 میلیون تومان عبور کرده و به رکورد خود در تابستان سال جاری دست پیدا کند.
با این وجود دامنه جابجایی قیمت وام برای مجردین در حدود 350 هزار تو ...
|
اخذ مالیات از سود سکه و مسکن چگونه خواهد بود؟
عباس آرگون در نشست هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران اظهار کرد: کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه از سوی مجلس تصویب شده و در حال حاضر کمیسیون اقتصادی کار بر روی جزئیات آن را ادامه می‌دهد. این نوع مالیات در بسیاری از کشورهای توسعه یافته اجرایی می‌شود و در ایران نیز پیگیری برای اجرایش آغاز ...
|
رمز ارزها /آرامش در بازار مسکن و خودرو
دلار در حالی در حالت نزدیک به نقطه حمایتی قرار دارد که سکه و طلا ریزشی شدند. با این وصف با توجه به دور جدید از مذاکرات برجامی وین، احتمال اینکه اهرم های فشار در سمت عرضه بیشتر شود، بسیار بالا ارزیابی می شود. البته نشانه هایی هم وجود دارد که سناریوی ریزش قیمت دلار به کانال 26 هزار تومان تا حدی همچنا ...
|
پرداخت 20 درصد تسهیلات بانکی به حوزه مسکن
به طور معمول تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن با لحاظ ۳ سال دوران ساخت که در طی مدت ساخت هیچ قسطی توسط متقاضیان پرداخت نمی‌شود و بازپرداخت ۱۷ ساله طراحی شده است.
آنطور که محمدحسن علمداری ـ عضو هیات مدیره بانک مسکن ـ اعلام کرده است روش بازپرداخت اقساط ماهانه در ۱۷سال و ۳ سال بعد از ساخت و تحویل ...
|
جزئیات پرداخت وام ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اواخر ماه گذشته بانک مرکزی دستورالعمل پرداخت وام 250 تا 400 میلیون تومانی ساخت مسکن در قالب نهضت ملی مسکن را برای اجرا به بانک‌های عامل ابلاغ کرد.
بر اساس ماده 8 این دستورالعمل مجموع دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی این تسهیلات حداکثر 20 سال ...
|
دو روی سکه قیمت مسکن
بازارها اگرچه همچنان در انتظار نتایج اولیه مذاکرات برجامی وین هستند اما خبر رسیده که مذاکرات با وقفه روبه رو شده و بعد از مذاکرات فنی، حالا طرف ها به پایتخت هایشان برگشته اند تا پایتخت ها تصمیم و اراده سیاسی جدی در این خصوص بگیرند. اما این اتفاق مهم سیاسی چه تاثیری بر بازارها خواهد گذاشت؟
...
|