شرایط بورس مشکوک است/ شاخص بورس قابلیت بالا رفتن تا دو برابر عدد فعلی را دارد/ چرا برای افزایش قیمت مسکن و خودرو نگران نیستند؟
شاخص بورس روز گذشته باز هم روی کانال یک میلیون و 500 هزار رفت، موضوعی که برخی کارشناسان معتقدند ناشی از ترس سهامداران است و این مسئله سبب می شود تا با هر تقاضایی کفه عرضه سنگین تر باشد.
شاخص بورس بعد از رشد شتابان خود در سال گذشته و نیمه اول سال جدید روند ریزشی به خود گرفت. هر چند عده ای ا ...
|
مقایسه رشد قیمت مسکن در کشورهای مختلف
.
در نتیجه شیوع کرونا و اخلال در زنجیره تامین، ساخت واحدهای جدید مسکونی به حباب قیمتی در کشورهای اسکاندیناوی دامن زده که در این بین وضعیت مسکن در شهرهای اسلو نروژ و استکهلم سوئد بیش از سایر نقاط این منطقه بحرانی بوده است. این وضعیت روی بازار مسکن کشورهای استرالیا و کانادا نیز تاثیر منفی گذا ...
|
اقتصاد سیاسی قیمت مسکن ! درست یا غلط؟
علیرضا خسروشاهی در دنیای اقتصاد نوشت: البته این چیزی است که ذی‌نفعان موج‌سواری روی تورم مسکن به آن علاقه‌مند هستند و تریبون‌های جمعی را با اطلاعات گمراه‌کننده به جهت دلخواه خود سوق می‌دهند.
داستان این است که ذی‌نفعان مسکن نجومی همواره تلاش کرده‌اند تورم مس ...
|
تغییر معادله تورم مسکن در بالا و پایین شهر
بررسی دوره دوساله اخیر در بازار معاملات مسکن در دو گروه مناطق شمالی و جنوبی شهر تهران از تغییر دوباره معادله تورم مسکن در بالا و پایین شهر حکایت دارد. بررسی‌ها درباره آخرین تحولات منطقه‌ای مربوط به متوسط قیمت و حجم معاملات خرید آپارتمان‌های مسکونی، در پنج منطقه اول شهر تهران و ۱۳ منط ...
|
قیمت مسکن در گرانترین شهرهای جهان
برای نهمین سال متوالی هنگ کنگ گرانترین بازار مسکن جهان معرفی شد.
امسال برای نهمین سال متوالی هنگ کنگ گرانترین شهر جهان لقب گرفته تا جایی که متوسط قیمت مسکن این کشور ۲۰.۹ برابر بیشتر از متوسط درآمد شهروندان این کشور بوده است. نکته جالب این رتبه‌بندی این است که به جز شهر لند ...
|
آغاز بازار سیاه فروش مسکن !!
امتیاز مسکن ملی در روز روشن فروخته می شود. با یک فروشنده در سیرجان تماس گرفتیم می گوید که ثبت نام را انجام داده و نامش تایید شده است. حتی متراژ و موقعیت واحد مسکونی را می داند؛ فاز یک، محله سی وی جی. ۴۰ میلیون تومان واریز کرده و امتیاز را فقط ۲۰ میلیون تومان می فروشد. یک قولنامه در بنگاه املاک می ...
|
بازار مسکن در تعادل
قیمت خانه در کلانشهر تهران در آبان امسال با رشد کمتر از ٢ درصد به میانگین قیمتی ٢٧ میلیون ١٠٠ هزار تومان رسید که اگر با رشد قیمت مهرماه امسال نسبت به شهریور محاسبه کنیم به درصد قابل توجهی از کاهش قیمتها در دومین ماه پاییز می‌رسیم.
تورم ماهانه متوسط قیمت مسکن در مهرماه امسال ...
|
اینفوگرافی / وضعیت بازار مسکن در آبان ۹۹
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: عرضه مسکن افزایش و تقاضای آن کاهش یافته است.
در سه هفته پایانی آبان قیمت مسکن در تهران با افت ده درصدی روبه‌رو بوده است.
...
|
بازار مسکن با این اقدام متحول خواهد شد!
چند هفته‌ای است که تحت تاثیر کاهش نرخ ارز، بازار مسکن در رکود نسبی فرورفته و کسانی که ماه‌های گذشته به قصد سرمایه‌گذاری وارد این بازار می‌شدند، اکنون دست نگه داشته‌اند.
با توجه به کاهش حداقل ۱۰ تا ۱۵ درصدی نرخ مسکن در تهران به نظر می‌رسد، این بازار به سمت تخلیه حباب ...
|
اجاره بهای دلاری مسکن در تهران!!
مستاجران سهمی در شادی کاهش قیمت در بازارهای مختلف نداشته اند. در حالی که بازار مسکن در آبان ماه هم شاهد ریزش معاملات و هم سرعت رشد قیمت بوده اما رشد نرخ اجاره بها نسبت به مهر ماه نیز با شتاب بیشتری افزایش داشته است.
رشد بازار اجاره در آبان ماه
آمارهای اعلام شده از سوی بانک مر ...
|
بازار مسکن گرفتار آلزایمر یا خودفریبی؟
بهروز ملکی در یادداشت کوتاهی در کانال تلگرامی اش نوشت : نگاهی به پیشینه بازار مسکن حاکی از آن است فعالان این بازار (اعم از فروشندگان، خریداران، سازندگان و...) در دو مقطع زمانی زیر دچار سندروم خودفریبیِ حاد می شوند و ضمن فراموش نمودن تاریخچه بازار مسکن، از پذیرش تغییر روند حرکتی این بازار امتناع می ...
|
میانگین رشدقیمت مسکن چقدر است؟
دو گروه «موج‌سوار» در بازار ملک بابت آنچه «هزینه‌زا شدن رکود کرونا» عنوان شده است، از «بودجه پایتخت» امتیاز می‌گیرند.
مدیریت شهری پایتخت سازوکار جدیدی برای کمک به اقتصاد شهر در وضعیت کرونایی تدارک دیده است. اما محورهای اصلی پیش‌بینی شده ...
|
قیمت ملک در تهران 2.5 برابر شد
قیمت مسکن (متراژ) در تهران به‌طور متوسط در عرض 22 ماه گذشته بالغ بر 16 میلیون تومان افزایش یافته است. افزایش تورم انتظاری در دو سال اخیر و هجوم تقاضا به بازار مسکن به عنوان کالای سرمایه ای (خرید مسکن به عنوان امر سرمایه گذاری) را می‌توان از دلایل عمده ی افزایش قیمت مسکن در تهران دان ...
|
افزایش 97 درصدی قیمت مسکن در تهران!!
علی شماعی در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: افزایش تراکم ساختمانی و تشویق به بلند مرتبه سازی البته با در نظر گرفتن تمهیدات لازم در برخی از بافت های فرسوده که از ظرفیت مطلوب برخوردار باشند، با تجدید نظر منطقی در مقررات ساخت و ساز در راستای تشویق متراکم سازی و فشرده سازی می تواند به بهبود ...
|
تورم بی سابقه بازار مسکن در سال 99
تا پیش از انتشار کارنامه بازار مسکن در یک‌سال ۹۹، دو علامت جدی از وقوع یک رکورد بی‌سابقه در این بازار وجود داشت. این رکورد شامل دو جزء اصلی معاملات و قیمت بود. بازار مسکن از یک سو در سال ۹۹، رکود کمترین حجم ماهانه معاملات مسکن را داشت. به طوری‌که در برخی ماه‌ها حجم معاملات به ...
|
سازندگان مسکن از ریسمان سیاه و سفید می ترسند
جمشید برزگر، اظهار کرد: قیمت مسکن مثل سایر کالاهای تولیدی به یک سری مولفه‌ها بستگی دارد؛ مهمترین مولفه قیمت زمین است. موضوع دیگر به هزینه دستگاههای خدمات‌رسان مثل نظام مهندسی، شهرداری، دفترخانه، بیمه و غیره برمی‌گردد. مساله دیگر قیمت مصالح ساختمانی است و دستمزد نیز مولفه دیگر است. در ...
|
بالاترین رشد قیمت مسکن در کدام کشورها است؟+ نمودار
ترکیه با ثبت ۳۲٪ و نیوزیلند با ۲۲.۱٪ رشد در صدر فهرست کشورهایی هستند که شاهد شدیدترین افزایش قیمت مسکن از دسامبر ۲۰۰۵ بود.
قیمت مسکن در جهان از زمان بحران جهانی اقتصاد با رشدی بی‌سابقه روبرو شده و از نیوزلند تا کانادا، با افزایش قیمت مسکن در دوران همه‌گیری کرونا روبرو شده‌ان ...
|
از بسته جدید بازار مسکن چه خبر؟
این روزها باز هم تب و تاب بازار اجاره داغ شده اما به نظر می رسد امسال در مقایسه با سال گذشته از التهاب کمتری برخوردار است.
براساس این گزارش امسال با توجه به کاهش التهاب کرونا و همچنین انتخابات ریاست جمهوری کمی از هیجان این بازار کاسته شده است اما با این وجود هنوز برخی از مستاجران نگران ...
|
پیش بینی بازار مسکن پس از انتخابات چیست؟
به نقل از اعتماد، بازار مسکن پس از انتخابات چه می‌شود؟ مهمترین و سخت‌ترین سوال این روزها شاید همین باشد. روزهایی که تقریبا در بازارها نوسان قیمتی زیادی مشاهده نمی‌شود و برخی این را به معنای تخلیه حباب قیمتی و برخی دیگر به نوعی آرامش پیش از توفان می‌دانند.
ابتدای ه ...
|
واکنش خنثی بازار مسکن به انتخابات
بازار مسکن شهر تهران در چند روز اخیر واکنش خاصی به انتخابات ریاست جمهوری نشان نداده و فعالان این بازار از ادامه رکود ناشی از جهش بیش از ۴۰۰ درصدی قیمتها در سه سال اخیر خبر می‌دهند. به نظر می‌رسد برداشت عده‌ای از کنشگران بازار درخصوص تاثیر مناسبات بین‌المللی بر اقتصاد کشور تغیی ...
|
ترکش کرونا به بازار مسکن و مستاجران
به گزارش گروه اقتصاد بین‌الملل «دنیای‌اقتصاد»، همه‌گیری ناشی از شیوع کووید - 19، ساخت‌وساز مسکن را به شدت مختل و تامین هزینه سرپناه را برای بسیاری از خانوارها دشوار کرده است. در این میان دولت‌ها به سرعت دست به کار شدند تا با اتخاذ سیاست‌های حمایتی، به ...
|
بالاترین نرخ رشد در بازار مسکن!
بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: برای ایجاد تعادل در بازار مسکن احتیاج داریم تا ساختار اصلی اقتصاد را درست کنیم. در این صورت صنعت ساختمان و بازار مسکن که ۹۵ درصد آن در اختیار بخش خصوصی است و ۷۰ درصد اشتغال و صنایع وابسته کشور به طور مستقیم و غیرمستقیم به آن وابسته ا ...
|
شوک به بازار مسکن !!!
بررسی تازه ترین ارقام و اعدادی که مرکز آمار ایران درباره وضعیت معاملات مسکن در تهران منتشر کرد نشان داد که روند افزایشی قیمت خانه همچنان رو به افزایش پیش می رود اما با نوساناتی همراه بوده است.
این درحالی است که در اردیبهشت سال جاری تورم نقطه نقطه به ۷۱.۸ درصد رسیده است، به عبارتی خریدار یک و ...
|
هشدار درباره اجرای یک تصمیم اشتباه در حوزه مسکن + نمودار
این روزنامه نوشت: سیاست تحریک تقاضای مسکن در بدترین زمان ممکن در دستورکار قرار گرفته است. بعد از سه سال عقب‌ماندگی در برنامه تامین مالی مسکن، اکنون که چالش به مراتب حادتر از «سقوط قدرت خرید» در بازار ملک ریشه دوانده، سیاستگذار سراغ طرحی رفته است که هرگز نباید در این مقطع به ...
|
جزئیات وام 440 میلیون تومانی خرید مسکن
در پاییز ۱۳۹۷ تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم این تسهیلات برای آخرین بار افزایش یافت و به سقف‌های ۱۰۰ و ۲۰۰ میلیون تومان در تهران برای متقاضیان به ترتیب فردی و زوجین، ۶۰ و ۱۲۰ میلیون تومان (فردی و زوجین) در کلانشهرها و مراکز استان‌ها و ۴۰ و ۸۰ میلیون تومان (متقاضیان ف ...
|
افزایش 50 درصدی قیمت مسکن تا پایان 1400!!!+جزئیات
فرشید پورحاجت درباره افزایش قیمت مصالح ساختمانی خصوصاً سیمان و میلگرد در روزهای اخیر، با بیان اینکه قیمت سیمان برای انبوه‌ساز کمرشکن شده است، گفت: یک سال است که انبوه‌سازان نسبت به وجود دلالان در بازار سیمان و فولاد هشدار می‌دهند ولی هیچ‌کس توجه نمی‌کند.
وی افزود: مق ...
|
محبوب‌ترین خانه ها از نظر قیمت کلی مسکن
بررسی‌ها نشان می‌دهد در تیرماه امسال ۵ هزار و ۷۰۱ فقره معامله مسکن به ثبت رسید و متوسط قیمت مسکن در تهران نیز اندکی بیش از ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع بود.
در همه ۴ ماهه نخست سال جاری، متوسط قیمت مسکن تقریباً مشابه بوده و در دامنه ۲۸ تا ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع برآور ...
|
1400 رکورددار افزایش قیمت مسکن!
در اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل از آن (فروردین ۱۴۰۰) متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران کاهش ۱.۸ درصدی داشت.
اما در خرداد ماه امسال نسبت به اردیبهشت سال جاری شاهد افزایش ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن بودیم؛ این سرعت رشد ماهانه متوسط قیمت مسکن در تیر ماه نسبت به ماه قبل از آن (خرداد ۱۴۰۰) ...
|
پیش‌بینی یک کارشناس از قیمت مسکن در ماه‌های آینده
یک کارشناس اقتصادی پیش‌بینی کرد: در ماه های آینده نه تنها قیمت مسکن بلکه قیمت ها در بازار کالا و خدمات نیز افزایش پیدا خواهد کرد.
وحید شقاقی شهری در کلاب هاوس خبرآنلاین با موضوع "مخبر، رضایی دو فرمانده در یک میدان" اظهار داشت: با توجه به اینکه در حال حاضر وضعیت برجام و ا ...
|
خرید مسکن به آرزوی ۲۰۰ ساله تبدیل شد!
مدت زمان خرید مسکن چقدر افزایش یافته است؟ لازم نیست در این خصوص به گزارش‌ها مراجعه کرد، این عدد را تنها می‌توان با یک حساب سرانگشتی از میزان تفاوت حقوق و افزایش قیمت مسکن دریافت.
در حال حاضر بنا به گزارش‌های رسمی، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی ...
|
|