افزایش سقف وام ساخت مسکن در بافت فرسوده اعلام شد
رضا صالحی شهرابی رییس اداره کل اعتبارات و تأمین مالی بانک مسکن با اشاره به تصمیم هیأت‌مدیره بانک برای افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال ۹۹، گفت: در این راستا سقف تسهیلات پیش‌بینی شده برای پرداخت به سازندگان مسکن در محدوده بافت های فرسوده شهرهای کشور نیز افزایش پیدا کرده است.
وی ادا ...
|
چند اصل حیاتی روانشناسی فروش
اصل ۱: دو دلیل اصلی خرید یا عدم خرید میل به سود بردن و ترس از ضرر کردن است.
اصل ۲: برای مشتری مهم نیست که کالای شما چیست و چه گونه است برای او مهم این است که کالای شما چه کاری برای او انجام می‌دهد.
اصل ۳: فروش حرفه‌ای با تحلیل نیاز‌ها شروع می‌شود.
&n ...
|
جدایی سوداگری از مسکن
مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در توضیح طرح مالیات بر خانه های خالی گفت: این قانون از سال ۱۳۹۴ به تصویب رسیده است و کمیسیون اقتصادی با این طرح اصلاحاتی را در این قانون اعمال کرده است تا به شکل موثرتری اجرا شود.
وی ادامه داد: یکی از اصلاحات مربوط به تغییر ضرایب مالیا ...
|
متقاضیان تسهیلات ودیعه افزون بر اصل پول، سود آن را نیز باید به بانک‌ها بازگردانند!
محمود محمود زاده در برنامه گفتگوی ویژه خبری چهارشنبه شب شبکه دو سیما گفت: ۵۰ میلیون تومان تسهیلات در طرح ودیعه مسکن به مستأجران متقاضی پرداخت می‌شود که پس از یک سال باید آن را به بانک بازگردانند و در این مدت ماهانه ۵۴۰ هزار تومان نیز سود این تسهیلات را پرداخت کنند.
وی با بیان این که ۵ ...
|
شناسایی سه پارامتر اصلی صعود مسکن !..
پارامتر اول، «افزایش تقاضا در بازار معاملات» بوده است. بنابر گفته فعالان بازار مسکن، حجم حضور و ورود متقاضیان در بازار معاملاتی نسبت به یک ماه گذشته تفاوت چشمگیری داشته است، اما در این میان نکته قابل توجه درخصوص جنس متقاضیان خرید حاضر در بازار ملک است. به‌طوری‌که عمده متقاضیان ...
|
سهم مسکن از درآمد خانوار ایرانی چقدر است؟
با توجه به این تحقیق هر خانواده ایرانی به طور متوسط ماهیانه در آمد خود را با توجه به تناسباتی که در این گزارش آمده در جهت رفع نیازات خود هزینه میکند:
تفریحات: 2% !!
پوشاک و کفش: 3% ..
لوازم ، اثاث و خدمات خانوار: 4% ...
حمل و نقل و ارتباطات: 10%
کالا های متفرقه: 9% !!!
بهداشت و در ...
|
بازار مسکن طی روزهای آینده چگونه خواهد بود!
این بازیگردان جدید بازار ملک می‌تواند در ماه‌های آتی نیز کماکان هدایت معاملات مسکن را در دست داشته باشد. مطابق بررسی‌های سمت و سوی بازار مسکن در کوتاه‌مدت و میان‌مدت با قطب‌نمای بورس در دو سناریو قابل پیش‌بینی است. از آنجا که در شرایط فعلی و با توجه به کانال ...
|
دستکاری نرخ سود بانکی با قیمت مسکن چه می کند؟
خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه درباره نرخ سود بانکی و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: نرخ سود بانکی همواره به عنوان یکی از مهم‌ترین شاخص‌های تغییر در رفتار اقتصادی جامعه و همچنین اهرمی برای جهت دادن به نقدینگی، توسط سیاست‌گذاران دولت به کار گرفته شده است؛ اما در برهه‌ها ...
|
رشد «قیمت میانگین» در بازار مسکن چگونه رقم خورد؟
نتیجه بررسی‌های آماری و میدانی توامان نشان می‌دهد تقاضای واحدهای مسکونی نوساز در دورانی که بازار مسکن با حجم پایین معاملات به واسطه قرار گرفتن در دوران ابررکود مواجه است، به‌صورت خفیف در دی‌ماه و هفته‌های اخیر نسبت به پاییز رشد کرده است. رشد کمتر از ۲ درصدی ...
|
دمای رشد قیمت وام مسکن بالا رفت !!
هزینه وام مسکن در میانه هفته اخیر به کمترین حد خود در سه هفته گذشته رسید و نرخ سود را تا مرز 2.5 درصد پایین آورد. اما در انتهای هفته نخست تابستان، بازار مسکن تحمل ارزانی را نیاورده و دوباره به سمت گرانتر شدن حرکت کرد.
متقاضیان وام برای خرید خانه می توانند بدون ایستادن در صف اوراق تسهیلات بان ...
|
سکوت معنا دار در قیمت اوراق تسه !!! + نمودار
قیمت اوراق تسهیلات وام مسکن در سه روز اخیر در کانال 60 هزار تومان قرار گرفته وثابت مانده است. روند هفتگی متوسط قیمت اوراق و روند روزانه دو تعبیر مختلف از پیش بینی هزینه وام مسکن در روزهای آتی را در بردارد.
اوراق حق تقدم تسهیلات بانک مسکن (به‌صورت خلاصه تسه) اوراقی هستند که مالک آن&zwn ...
|
شکستن رکورد هزینه وام در تابستان
روند ثابت یک ماهه در هزینه وام مسکن سرانجام در روز 17 مرداد ماه متوقف شد. افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در روز جاری سبب شد تا هزینه وام مجردین از مرز 17 میلیون تومان عبور کرده و به رکورد خود در تابستان سال جاری دست پیدا کند.
با این وجود دامنه جابجایی قیمت وام برای مجردین در حدود 350 هزار تو ...
|
اخذ مالیات از سود سکه و مسکن چگونه خواهد بود؟
عباس آرگون در نشست هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران اظهار کرد: کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه از سوی مجلس تصویب شده و در حال حاضر کمیسیون اقتصادی کار بر روی جزئیات آن را ادامه می‌دهد. این نوع مالیات در بسیاری از کشورهای توسعه یافته اجرایی می‌شود و در ایران نیز پیگیری برای اجرایش آغاز ...
|
رمز ارزها /آرامش در بازار مسکن و خودرو
دلار در حالی در حالت نزدیک به نقطه حمایتی قرار دارد که سکه و طلا ریزشی شدند. با این وصف با توجه به دور جدید از مذاکرات برجامی وین، احتمال اینکه اهرم های فشار در سمت عرضه بیشتر شود، بسیار بالا ارزیابی می شود. البته نشانه هایی هم وجود دارد که سناریوی ریزش قیمت دلار به کانال 26 هزار تومان تا حدی همچنا ...
|
پرداخت 20 درصد تسهیلات بانکی به حوزه مسکن
به طور معمول تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن با لحاظ ۳ سال دوران ساخت که در طی مدت ساخت هیچ قسطی توسط متقاضیان پرداخت نمی‌شود و بازپرداخت ۱۷ ساله طراحی شده است.
آنطور که محمدحسن علمداری ـ عضو هیات مدیره بانک مسکن ـ اعلام کرده است روش بازپرداخت اقساط ماهانه در ۱۷سال و ۳ سال بعد از ساخت و تحویل ...
|
جزئیات پرداخت وام ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اواخر ماه گذشته بانک مرکزی دستورالعمل پرداخت وام 250 تا 400 میلیون تومانی ساخت مسکن در قالب نهضت ملی مسکن را برای اجرا به بانک‌های عامل ابلاغ کرد.
بر اساس ماده 8 این دستورالعمل مجموع دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی این تسهیلات حداکثر 20 سال ...
|