نحوه نوشتن قرارداد اجاره و قوانین مربوط به ان
هرچند امروزه شما پس از جستجوی مکان مسکونی یا تجاری مناسب در سایت های اینترنتی یا دیوار و روزنامه همشهری برای انجام معامله به دفاتر املاک یا بنگاه های ملکی مراجعه می کنید و در آنجا با قراردادهای اجاره به صورت پیش‌نویس روبرو می شوید، اما گاه ناآگاهی برخی از مشاوران غیر آموزش دیده به موازین حقوقی ...
|
دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن الزامی است
محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اخذ کد رهگیری برای تمامی معاملات مسکن لازم و ضروری است، گفت: کد رهگیری سابقه‌ای بسیار طولانی در حوزه مسکن دارد به طوری که در سال ۸۷ درمصوبه‌ای دولت وقت اخذ کد رهگیری را اجباری کرد، اما در سال ۹۳ و ۹۴ بخشی از مصوبه توسط ...
|
وضعیت مبهم قیمت ها در بازار اجاره مسکن
این روزها که در فصل جابه جایی مستاجران هستیم بسیاری از مستاجران با مشکل تبدیل رهن و اجاره و همچنین افزایش نرخ های مصوب اجاره روبرو می شوند.
با توجه به آنکه امسال هم دولت همانند سال قبل به دلیل شرایط کرونایی اقدام به تعیین سقف نرخ اجاره تا ۲۵ درصد برای مستاجران تهرانی کرد این در حالی است که ب ...
|
مصوبه جدید مجلس درباره انواع معاملات مسکن
اصلاح مفادی از طرح دو فوریتی جهش تولید و تأمین مسکن در دستور کار نمایندگان در جلسه علنی امروز قوه مقننه قرار داشت.
پیشنهادات اصلاحی کمیسیون عمران درباره طح 2 فوریتی جهش تولید و تامین مسکن به شرح زیر است:
بانکها و موسسات اعتباری در صورت پرداخت تسهیلات موضوع این ماده م ...
|
عوامل اصلی افزایش رهن و اجاره مسکن
به نقل از وزارت راه و شهرسازی، دفتر اقتصاد مسکن این وزارتخانه به پیام‌های مردمی با موضوع چاره‌اندیشی مسوولان در خصوص افزایش قیمت رهن و اجاره اماکن مسکونی پاسخ داد و بخشی از اقدامات انجام شده در این بخش را اعلام کرد.
بنا بر اعلام دفتر اقتصاد مسکن، بخش مسکن در کشور ما متاثر از عوام ...
|
منتظر کاهش نرخ اجاره مسکن نباشید
بانک مرکزی پنجشنبه ۳۰ دی ماه گزارشی از وضعیت اقتصاد کلان کشور در پایان آذر ماه امسال ارائه داد که در آن نرخ تورم را کاهشی و علت آن را کاهش قابل توجه اجاره بهای مسکن اعلام کرد.
بانک مرکزی (۳۰ دی ماه): علت کاهش تورم آذر ماه، کاهش اجاره مسکن بود
این بانک نوشت: در آذرماه ۱۴۰۰ در ادامه رو ...
|
نکاتی قبل از اجاره خانه
همکاران ما در گروه مسکن میرزاده لیستی بر این اساس تهیه نمودند امیدواریم مورد استفاده قرار بگیرد
نکاتی که قبل از اجاره خانه باید بدانیم
1. موقعیت مکانی‌خانه و دسترسی های آن به اتوبانها، امکانات حمل و نقل عمومی، مراکز خرید، مدارس، تره بار‌و مراکز تفریحی
2. زمانبندی ملک برای ...
|
بدون این نکات هرگز خانه اجاره نکنید!!
بدون این نکات هرگز خانه اجاره نکنید!!
🔻ادعای خسارت
قبل از امضای قرارداد از ساختمان بازدید کنید، و تمامی مشکلات و خرابیهای احتمالی ساختمان را در زیر اجاره نامه یادداشت کنید. با رعایت این مسئله در زمان پایان قرارداد و تحویل خانه، صاحبخانه نمیتواند برای آن خرابیها ادعای خسارت نماید.
� ...
|
۶توصیه ضروری قبل از اجاره کردن خانه
6 توصیه ضروری قبل از اجاره کردن خانه:
🔹بررسی تاسیسات، لوله‌ها و شیرآلات
🔹تهیه لیستی از سالمی و خرابی خانه
🔹بررسی سلامت کنتور آب، برق و گاز
🔹اجاره نکردن خانه در مجاورت ساخت و ساز
🔹 دیدن اصل سند و شناسنامه مالک، هنگام قرارداد
🔹 بررسی دیوارها، سقف و کف به منظور عدم وجود ...
|
رنگ سبز چه تاثیری در دکوراسیون منزل دارد؟
از دیدگاه روانشناسی، رنگ سبز، رنگ زندگی، طبیعت و انرژی است. رنگی که با مفاهیمی چون رشد، هارمونی و هی، طراوت وماهنگ باروری همراه است. در روانشناسی دکوراسیون داخلی رنگ سبز به معنای محیطی مثبت تعبیر می‌شود. سبز ترکیبی از تعابیر مثبت و منفی است. که بنا بر کاربرد آن در طراحی و ترکیب رنگ&zwnj ...
|
رشد 38/5 درصدی هزینه اجاره نشینی !
بررسی‌ها نشان می‌دهد، در حال حاضر یکی از دو نیروی اصلی موثر بر تورم اجاره مسکن، نقش بیشتری در «تداوم روند صعودی اجاره‌بها» برعهده دارد. همچنین تحقیقات میدانی از بازار اجاره‌نشین‌ها می‌گوید، نوعی مچ‌اندازی بین «استطاعت مالی مستاجرها& ...
|
کجای کرج برای خرید ملک بهتر است؟
مزایای زندگی در شهر کرج
آب و هوای مناسب
شهر کرج دارای آب و هوای پاکیزه و سالمی برای زندگی کردن می باشد و نسبت به تهران، به دور از هرگونه آلودگی است. افرادی که به دنبال زندگی در شهرهای بزرگ و پیشرفته ولی با آب و هوای سالم هستند، می توانند زندگی در شهر کرج را انتخاب کنند. شهر کرج نسبت به ت ...
|
ملک قولنامه ای بهتر است یا سند دار؟
تعریف خانه سند دار
در ابتدا به تعریف خانه سند دار می پردازیم. به طور قطع نام انواع سند ها را در طول زندگی خود شنیده اید، اما شاید عده ای درک درستی از این نام نداشته باشند، و برای آن ها معنای روشنی شرح نگردیده است. شما در ابتدا باید آگاهی خود را در رابطه با این کلمه افزایش دهید.
قبل از انج ...
|
قیمت بالای زمین یکی از دلایل اصلی گرانی مسکن در کشور است.
مسکن چقدر گران شده است؟
برای بررسی قیمت مسکن و آپارتمان و حل مشکل آن نگاهی نگاهی دقیق باید به آمار داشت. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران درباره شاخص و متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران میانگین حسابی قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در شهریور امسال به 77 میل ...
|
کاهش عجیب معاملات مسکن!
در سال ۱۴۰۰، ۱۸۰۵ معامله در بخش مسکن‌های نوساز تا ۵ سال صورت گرفته و در سال ۱۴۰۱، ۱۵۵۱ فقره معامله نیز با سهم ۲۸ درصدی در این بخش انجام شده است.در مهر امسال نیز، ۸۶۰ معامله در بخش مسکن نوساز انجام شد که سهم ۲۷ درصدی از توزیع تعداد معاملات انجام شده مناطق مختلف تهران را ...
|
چند ترند دکوراسیون داخلی که برای سال ۲۰۲۴ پیش بینی شده است.
رنگ های روشن و پررنگ: پس از سال ها استفاده از رنگ های خنثی و خاکستری، در سال ۲۰۲۴ شاهد بازگشت رنگ های روشن و پررنگ خواهیم بود. رنگ هایی مانند سبز، آبی، زرد و نارنجی برای ایجاد فضایی سرزنده و جذاب استفاده خواهند شد.
دکوراسیون داخلی با رنگ های روشن و پررنگ
استفاده از ...
|
/ پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال/
سیاست‌های غیرعملیاتی در حوزه مسکن
منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن در مورد رکود حاکم بر بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفت: «نگاه به حوزه مسکن به‌عنوان پیشران نظام اقتصادی باید نگاهی توامان از رونق و گردش سرمایه و به تبع آن، غنای ثروت در اقتصاد ملی باشد؛ در غیر این صورت ...
|
آشپزخانه اجاره ای رو با این 10 ترفند ساده و ارزان دکور کن!
1- فرش مناسب
اگر کفپوش های آشپزخانه را دوست ندارید، از یک فرش زیبا و مناسب برای تغییر حس و حال فضای آشپزخانه استفاده کنید. انتخاب یک فرش مناسب آشپزخانه به ابعاد و نوع دکوراسیون آشپزخانه بستگی دارد. قالیچه های ترک، گلیم فرش و فرش های ماشینی برای آشپزخانه های سنتی و کلاسیک مناسب هستند. برای ...
|
کلاهبرداری ملکی 300 میلیارد ریالی در فردیس!
به گزارش خبرگزاری مهر، سردار حمید هداوند اظهار کرد: در پی اقدامات اطلاعاتی پلیس آگاهی شهرستان فردیس مشخص شد که شخصی در یکی از واحدهای صنفی مشاور املاک این شهرستان در حال کلاهبرداری و فروش املاک به چند نفر می‌باشد که بررسی موضوع در دستور کار افسران اداره مبارزه با جعل و کلاهب ...
|
خبر ناگوار از بازار مسکن!
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از انتخاب، بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن گفت: کاهش شدید معاملات در تهران و نگرانی سازندگان نسبت به تداوم رکود شدید در بازار مسکن، باعث کوچ سرمایه از مسکن به بازار‌های دیگر شده است. با توجه به ابعاد گسترده بازار مسکن و اهمیت این بازار در اشتغال ...
|
تا قبل عید خونه بخریم یا نخریم؟
داوود بیگی‌نژاد اظهار کرد: بررسی بازار مسکن تهران از ابتدای امسال تا پایان آذرماه و مقایسه آن با دوره مشابه سال گذشته نشان می‌دهد کمترین تورم سالانه مربوط به منطقه یک بوده است.
وی ادامه داد: تورم در این منطقه طی مدت یاد شده حدود ۳۳ درصد بوده است. این درحالی است که در کل ...
|
اخرین خبر بازار مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در دولت سیزدهم تا کنون ۲۲۶ هزارواحد مسکونی به مرحله نوسازی بافت‌های فرسوده رسیده که بیش از ۲۰ درصد نوسازی پس از انقلاب اسلامی را شامل می‌شود و تا پایان سال به رکورد جدیدی در بحث نوسازی دست پیدا می‌کنیم. سال آینده نیز ان شاءالله شرایط بهتر از امسال خ ...
|
خرید خانه در فردیس
فردیس کرج جزء محله های قدیمی است که بافت شهری آن تقریباً فرسوده می باشد. از این رو مناسب ترین گزینه جهت ساخت و ساز و تبدیل ویلاهای قدیمی به آپارتمان های نوساز می باشد. اگر فردیس را به عنوان منطقه ای برای زندگی کردن انتخاب می کنید، باید گفت که فردیس از 5 میدان تشکیل شده که توسط یک خیابان اصلی به یکد ...
|
خرید ملک در ایران
تمام هزینه‌های احتمالی مربوط به خرید فروش ملک جدید را در نظر بگیرید. از آنجایی که احتمالا شما اولین بار است که ملکی را معامله می‌کنید و به نوعی خانه اولی محسوب می‌شوید بهتر است همه موارد شرایط خرید ملک را در نظر بگیرید.
قیمت خرید خانه را ثابت در نظر نگیرید. هزینه&sh ...
|
نحوه ارث بری همسر
گر از شوهر وی که فوت کرده است فرزندی به جا مانده باشد سهم زوجه یا زن در این باره یک هشتم از اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول است و اگر از شوهر متوفی وی فرزندی موجود نباشد.
سهم زن در این حالت یک چهارم خواهد بود به ترتیب گفته شده لذا در پاسخ باید گفت طبق قانون زن از عین مال غیر منقول ار ...
|
142 متر مسکونی فول امکانات تک واحدی فردیس
تک واحدی
واحد در رهن و اجاره می باشد به مبلغ :
150 میلیون پول پیش ، 5 میلیون تومان اجاره ماهیانه ...
|
65 متر رهن و اجاره فردیس
|
74 متر رهن کامل فردیس
|
آپارتمان اجاره ای تک واحدی
🔹آپارتمان اجاره ای
تک واحدی
بین کانال و فلکه سوم
۴طبقه ۴ واحد/ طبقه سوم
جنوبی
۱۰۰ متر
فول امکانات
سالن پرده خور و کاملا آفتاب خور پارکینگ و انباری
سال ساخت ۵ ساله
قیمت: ۲۰۰ میلیون ودیعه ۳/۵۰۰ اجاره ماهیانه ...
|
74 متر شاخه اصلی فردیس
۷۴متر رو به نما
۱۷سال ساخت
بازسازی شده
طبقه ۳بدون اسانسور
پله ها مناسب
رو به نما
پارکینگ
انباری
آدرس: ۶غربی قدیم شاخه اصلی
۲۳۰رهن کامل قابل تبدیل
امیرحسین مریخی: 09056131009 ...
|
|