لزوم شفاف‌سازی اطلاعات مسکن در فضای مجازی!

سجاد محمودخانی در خصوص فعالیت خرید و فروش مسکن در فضای مجازی گفت: حوزه خرید و فروش ملک اعم از فعالیت در فضای مجازی و مشاوران املاک، شفافیت ندارد اما با استفاده از اپلیکیشن‌های این حوزه می‌توانیم تاحدودی اطلاعات ملک را شفاف‌سازی کنیم.
وی یکی دیگر از آسیب‌های فعالیت پلتفرم‌ها و اپلیکیشن‌های موبایلی کاربران املاک را بالا بودن درصد آگهی‌های غیرواقعی عنوان و افزود: پس از اعمال دستور دادستانی مبنی بر حذف قیمت‌ها از اپلیکیشن‌های خرید و فروش ملک، به دنبال راه‌حلی برای کاهش آگهی‌های غیر واقعی بودیم که درحال‌حاضر با استفاده از ابزار پولی کردن آگهی و حذف آگهی‌های رایگان بازار مسکن تا حدود زیادی از آگهی‌های غیرواقعی کاسته‌ایم.

محمودخانی گفت: با استفاده از برخی اپلیکیشن‌های دیگر و نرم افزارهای موبایلی به دنبال تأیید محتوای ارائه شده در آگهی‌های املاک هستیم.

فعال مجازی بازار مسکن درباره لغودستور قضایی حذف قیمت‌ها از پلتفرم‌های خرید و فروش ملک، تصریح کرد: به نظر ما افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن ارتباطی به اپلیکیشن‌ها نداشته اما برای اینکه این شبهه برطرف شود، رایگان بودن انتشار آگهی را حذف کردیم که در نتیجه تعداد آگهی‌های خرید و فروش و اجاره املاک به شدت کم شد و سیاستگذاران با بازگشت قیمت‌ها موافقت کردند. ضمن اینکه دستور قضایی حذف نرخ ها، سقف زمانی داشت که با منقضی شدن زمان تعیین شده، درج نرخ در آگهی‌های املاک آغاز شده است.

علیرضا نصری مدیرعامل یکی دیگر از اپلیکیشن‌های موبایلی خرید و فروش ملک با بیان اینکه راهکار ما برای کاهش تنش در بازار مسکن از سوی کاربران و انتشار آگهی‌های غیرواقعی، انتشار آگهی‌های ارائه شده از طرف مشاوران املاک مورد تأیید اتحادیه مشاوران املاک بود، اظهارکرد: اپلیکیشن‌ها هزینه بازدید ملک و مقایسه و سنجش گزینه‌های متعدد ارائه شده از سوی مالکان را کاهش داده است.

به گفته این عضو اتحادیه کسب و کارهای اینترنتی، رقابت میان اپلیکیشن‌ها در صورت شفاف‌سازی اطلاعات املاک می‌تواند به کاهش نرخ ملک منجر شود.

نصری با بیان اینکه اتحادیه مشاوران املاک باید اهمیت بیشتری به حوزه خرید و فروش املاک آنلاین بدهد، یادآور شد: این اتحادیه باید در حوزه خرید و فروش آفلاین و سنتی ملک فاصله گرفته و به سمت فناوری‌های نوین حرکت کند. ضمن اینکه اپلیکیشن‌ها نیز خواهان برقراری روابط بهتر با اتحادیه مشاوران املاک هستند.

گفتنی است ماه‌های ابتدایی امسال با حکم قضایی و دستور دادستان کل کشور، اپلیکیشن‌های مطرح خرید و فروش ملک از اعلام نرخ منع شده بودند. به تشخیص دادستانی کل بخشی از نابسامانی بازار مسکن و افزایش قیمت‌ها به دلیل اعلام نرخ‌های خارج از عرف هر منطقه در بازار مسکن پایتخت بوده است.